100% sous OPTION!!! L’Immobilière de MARNEFFE vous propose, en plein Cœur de Waremme, 4 appartements neufs de deux ou trois chambres + grande terrasse.
Immeuble de standing répondant à toutes les normes énergétiques et techniques actuelles et présentant un style architectural moderne.
Les appartement se composent de 2 et 3 chambres pour le duplex, terrasses de 13,50m² et 69m² pour le duplex et disposent d’une superficie habitable annoncée de 97,50 à 134,50m².
Garages et caves au rez-de-chaussée (infos - prix et disponibilités en agence). Livraison annoncée mi 2026 vous permettant de choisir vos carrelages, portes, cuisine, salle-de-bain et quick-step afin de personnaliser votre appartement selon vos goûts
Equipements +++ : Isolation +++ avec PEB annoncé B, VMC double flux, châssis PVC double, cuisine équipée, douche à l’italienne carrelée, terrasse, ascenseur, prise recharge véhicule électrique dans les garages.
Vente sous régime TVA (21%) et application de la Loi Breyne (paiement par tranches). RWPEB-113995. Plus d’infos, plans et cahier des charges via : https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/projet-selys/4300-waremme/6545569
Adresse :
Rue des Fabriques - 4300 Waremme
| Référence | 6545887 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 97,5 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Bien en construction | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38.5 m² |
| Buanderie (surface) | 5.5 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 2 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 750 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 200 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 200 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 13.5 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 84 |
