L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Braives, cette superbe parcelle de 1593m² comportant une largeur à rue de 32 m et une profondeur de 50m. Orientation arrière SUD. Terrain plat et situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur.
Ce terrain est idéal pour la construction d'une villa 4 façades dans un quartier de standing au calme, non loin des commerces de Braives et à quelques kilomètres de Hannut et Waremme.
Les atouts : environnement idéal, terrain plat et bien entretenu, proche des commodités. Le bien est situé dans un lotissement (lot 7) et est libre de constructeur.
Raccordements à rue : eau et électricité. zone d'assainissement collective. Fosse septique avec dégraisseur à prévoir.
Ce terrain vous séduira par sa situation au calme et son environnement.
« Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. »
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/terrain/4260-braives/7686411
Adresse :
Rue de la Vigne 33 - 4260 Braives
| Référence | 7686411 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 1593 m² |
| Disponibilité | 07/05/2026 |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 750 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Profondeur terrain | 50 |
|---|---|
| Zone constructible (surface) | 1593 m² |
| Largeur terrain | 32 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Niveau du terrain (type) | terrain au même niveau |
|---|---|
| Relief du terrain (type) | plat |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
|---|
