Bungalow - à vendre - 4520 Wanze
À partir de 220 000 €

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous présente à Wanze (Antheit) dans un chouette quartier, un bien rare et recherché. Très agréable bungalow de 110 m² implanté sur une parcelle de plus de 2.000 m² et offrant un cadre de vie agréable et verdoyant
L'habitation se compose de deux chambres, d'un bureau ou 3ème chambre en enfilade, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un bel espace de vie très lumineux. Elle comporte encore une agréable terrasse couverte vous permettant de profiter pleinement des extérieurs avec une vue dégagée sur le jardin arboré.
Actuellement à l'état de gros oeuvre fermé. Le bien est vendu avec la quasi totalité des matériaux pour le terminer. Devis à disposition sur demande. Les projections 3D ont été réalisées en tenant compte des matériaux compris dans la vente.
Atouts: nouveaux châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, toit en ardoises, plusieurs emplacements de parking aménagés à l'avant de la propriété ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Dispense de PEB et de C.E.
Faire offre à partir de 220.000 euros.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4520-wanze/7746327

Adresse :

Rue des Pâturages 34 Boîte 2 - 4520 Wanze

Documents

•  Paturage 34 2 Sketch.pdf

Général

Référence	7746327
Catégorie	Bungalow
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	2360 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Année de construction	1976
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Carport	Non
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de construction	béton
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Adoucisseur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Prairie	Non
Parc	Oui
Type d'environnement	Village
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	nord ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Non
Vitrage (type)	double vitrage
Domotique	Non

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre)	0
Véranda	Non
Lave-vaisselle	Non
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Non
Micro-onde	Non
Frigo	Non
Freezer	Non
Four	Non
Hotte	Non
Feu ouvert	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Largeur de façade	16
Garage (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.5 m²
Sdd (surface (sdd1))	7.6 m²
Bureau (surface)	11 m²
Hall d'entrée (surface)	9.5 m²
Atelier (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Atelier	Oui
Boxes à chevaux	Non
Poolhouse	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Non
Groupe hydrophore	Non
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Volets	Non
Alarme	Non
Digicode	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	3800
Écoles (distance (m))	1700
Transports en commun (distance (m))	400
Centre-ville (distance (m))	3900
Centre sportif (distance (m))	3500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5300
Gare	Oui
Gare (distance (m))	4300
Crèche	Oui
Crèche (distance)	4100

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui
Citerne de gaz	Non
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	45 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	830 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non
Attestat. citerne (oui/non)	non