L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 2 chambres de 115m² habitables à rénover à Engis. Idéalement située à proximité des commerces, de toutes les commodités et de l'accès à la E42.
Le bien se compose comme suit au RDC : séjour de 25m².
Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 15m².
Au 2ème étage : grenier aménageable de 31m² (accessible via une chambre).
Au sous-sol : 2 pièces de vie de 13 et 11m² (donnant accès au jardin), cuisine et salle de douche.
Extérieurs : jardin, garage et abri de jardin.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien.
RC : 301€
Faire offre à partir de 110.000€.
PEB F 452 kWh/m²/an - n°20250602025930
Idéal pour premier achat ou investissement !
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4480-engis/7745024
Adresse :
Rue Reine Astrid 156 - 4480 Engis
| Référence | 7745024 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 345 m² |
| Disponibilité | 15/09/2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | séparée |
| Adoucisseur | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Prairie | Non |
| Parc | Non |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation du jardin | sud est |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Domotique | Non |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Garage (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Grenier (surface) | 31 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Boxes à chevaux | Non |
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Cour | Non |
| Clôture | Non |
| Abri de jardin | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5400 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1100 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 452 |
| E total (Kwh/an) | 57255 |
| PEB code unique | 20250602025930 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 02/06/2025 |
