L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison neuve 3 façades à Saint-Georges. Ce bien a une superficie de 130m² et est disposé sur une parcelle de près de 500m².
Composition au RDC: hall d'entrée avec WC, lumineux séjour de près de 35m² ouvert sur une cuisine équipée HANNOSSET de 7m² et buanderie. L'ensemble donne sur une très agréable terrasse et un jardin clôturé.
Au 1er: hall de nuit, 3 chambres de 11, 14 et 14m², et salle de douche.
Au 2ème: Grenier (accessible par un escalier escamotable)
Equipements +++ : excellente isolation (PEB A ou A+ attendu), chauffage sol via pompe à chaleur, citerne d'eau de 10.000L avec groupe hydrophore, panneaux photo., châssis PVC triple vitrage, alarme, élec CONFORME, égout et garantie décennale.
Livrée entièrement terminée.
Extérieurs: agréable jardin, terrasse et 2 emplacements de parking.
Parfaitement située à 10min de Huy, proche de l'accès autoroutier E42 et de ttes les commodités.
Venez poser vos valises dans ce petit bijou. Coup de coeur assuré. 2 autres maisons disponibles.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
PEB estimé A ou A+ - RWPEB-169305 - Vente sous régime TVA 21% - Prix 447.700€ TVAC. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4470-saint-georges-sur-meuse/7927885
Adresse :
Rue Grevesse 25 - 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
| Référence | 7927885 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 447 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Adoucisseur | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Véranda | Non |
| Débarras | Non |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Non |
| Télévision | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | triple vitrage |
| Domotique | Oui |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Boxes à chevaux | Non |
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 10000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Cour | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 14500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3400 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 700 |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Type de régime TVA | 21% |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB code unique | RWPEB169305 |
| Date du PEB (datetime) | 15/01/2025 |
| Obligation de rénovation | Non |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
|---|
| Prix TVA comprise (21%) (montant) | 447700 € |
|---|
