L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette robuste maison 4 façades de 135m² habitables sur une parcelle de de plus 1200m², située à Saint-Georges, à 5min de Verlaine, de l'accès autoroutier E42 et de toutes les facilités.
Elle se compose comme suit au rdc : hall d’entrée, séjour de 17m² et salle à manger de 14m², cuisine équipée de 14m², salle de bain (bain et évier), vestiaire et WC
Au 1er étage: hall de nuit, 3 grandes chambres de 16, 17 et 19m², bureau (possibilité de créer une 2ème salle de bain) et WC.
Au sous-sol : hall, garage avec porte sectionnelle automatique, chaufferie, cave/buanderie
Extérieurs : jardin de +/-1000m², terrasse couverte, abri de jardin et serre.
Equipements : Chauffage central mazout (chaudière années 70 - brûleur 2011), boiler électrique, cassette à bois, châssis SV bois (avec survitrage) avec volets manuels au rez, citerne eau de pluie 1500L, robot tondeuse, garage avec porte sectionnelle automatique (2015), égout...
Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'électricité, remplacement châssis(optionnel) et rafraîchissement complet du bien.
Atouts : maison agréable et saine à remettre à votre goût et disposant d'un charmant jardin. Le tout proche de ttes les facilités et accès autoroutiers. Belle opportunité, à saisir !
PEB D 332 kWh/m².an n°. 20250728002638.
Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4470-saint-georges-sur-meuse/7046136
Adresse :
Rue Grevesse 21 - 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
| Référence | 7046136 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 1242 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Garage (surface) | 30 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 31 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 14500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3400 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 700 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | simple vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 974 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 332 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 82 |
| E total (Kwh/an) | 81790 |
| PEB code unique | 20250728002638 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 28/07/2025 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
