L'immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette maison de 135m² habitables à moderniser située à Saint-Nicolas.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, grande double pièce polyvalente de 31m² (accès cour) et salle de douche.
Au 1er étage : hall, séjour de 22m², cuisine de 10m² et WC.
Au 2ème étage : 3 chambres de respectivement 14m², 11m² (traversante) et 11m².
Au -1 : plusieurs caves pour une superficie totale de 40m².
Extérieur : cour de 40m².
Equipements : châssis bois double vitrage et bois simple (2 châssis dans la cage d'escalier), un volet au rez avant, 2 convecteurs au gaz (gaz de ville), électricité CONFORME, raccordement à l'égout....
Travaux à prévoir : directement habitable, à moderniser ou remettre à votre goût.
Habitation avec beaucoup de potentiel : beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder !
Faire offre à partir de 200.000€
PEB D 320kWh/m²/an - n°20231116017048.
Plus d'infos et plans au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4420-saint-nicolas/7060417
Adresse :
Rue des Grands Champs 121 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 7060417 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 122 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 77 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Caves (surface) | 41 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 7 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 31 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 0 |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 650 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 850 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 650 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | mixte |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 585 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 320 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
| E total (Kwh/an) | 53306 |
| PEB code unique | 20231116017048 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 16/11/2023 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
