Bungalow - à vendre - 4351 Remicourt
À partir de 400 000 €

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison de plain-pied de 160m² habitables située à Remicourt. Disposée sur une belle parcelle de près de 1200m², cette construction robuste des années 70 présente de beaux volumes, un grand garage et plusieurs caves.
Elle se compose comme suit : hall d´entrée avec WC et vestiaire, lumineux séjour de 40m² avec cassette à pellet, cuisine équipée avec accès au jardin, 3 chambres de 15, 15 et 10m² et une salle de bain. En plus, vous bénéficier d'un espace supplémentaire aménagé en tant qu'appartement comprenant un séjour, une chambre et une salle de douche. Egalement idéal pour un espace pro.
Au niveau 0: superbe espace de 120m² comprenant : buanderie, rangement, local chaufferie, cave et un grand garage avec porte sectionnelle automatique.
Extérieurs+++ : Très beau jardin idéalement orienté SUD / SUD-OUEST avec robot tondeuse, abri de jardin et, sur l'avant, une allée menant au garage de l'habitation.
Equipements : Chauffage central mazout, châssis alu DV avec volets, toitures en bon état et isolées, 12 panneaux photo (2021), alarme et égout.
Travaux à prévoir : Mise en conformité de l’électricité et remise à votre goût.
Bien situé dans un beau quartier, à 5 min de Waremme, de toutes les commodités et proximité des accès autoroutiers. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder !
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Faire offre à partir de 400.000€.
PEB D 278kWh/m².an - n°20260417030272. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4351-remicourt/7664884

Adresse :

Rue Basse-Voie 11 - 4351 Remicourt

Documents

•  Plans REM BVO 11.pdf

Général

Référence	7664884
Catégorie	Bungalow
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	550 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	1174 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1979
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Non
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Prairie	Non
Parc	Non
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant (-)	nord
Orientation du jardin (-)	sud

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (Ouvertures)	aluminium
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Vitrage (type)	double vitrage
Domotique	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	3
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Largeur de façade	15
Garage (surface)	37 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Caves (surface)	82 m²
Sdd (surface)	4 m²
Bureau (surface)	21 m²
Hall d'entrée (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Divers

Véranda	Non
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Micro-onde	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Non
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Boxes à chevaux	Non
Poolhouse	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Non
Groupe hydrophore	Non
Cour	Non

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui
Digicode	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	2300
Écoles (distance (m))	2300
Transports en commun (distance (m))	160
Centre-ville (distance (m))	6500
Centre sportif (distance (m))	2900
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6500
Gare	Oui
Gare (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2700

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Gaz	Non
Eau	Oui
Citerne de gaz	Non
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	278
Emission CO2 (Emission GES)	69
E total (Kwh/an)	92804
PEB code unique (-)	20260417030272
PEB valide jusqu'au (validité)	17/04/2036
Date du PEB	17/04/2026
Obligation de rénovation	Non