Maison - à vendre - 4350 Remicourt
À partir de 325 000 €

Description

Visitez ce bien lors de notre journée portes ouvertes du 10 octobre prochain ! Plus d’infos en agence.
L'Immobilière de Marneffe a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades disposée sur une parcelle de 550m² dans le village de Pousset (Remicourt), à proximité des commerces, transports en commun et accès autoroutiers.
Le bien se compose comme suit au rez : séjour de 38m² avec poêle à pellets, cuisine équipée de 18m² (four, micro-onde, induction, hotte, coin petit-déjeuner), bureau de 10m², buanderie et WC.
Au 1er étage : hall, 3 chambres de 18, 13 et 9m², salle de bains de 9m² (douche, bain, WC, sèche-serviettes).
Au 2ème étage : grenier de près de 50m².
Au sous-sol : caves pour une superficie totale de 75m².
Extérieurs : terrasse sur plots de plus de 20m² et jardin clôturé.
Equipements ++ : DV PVC avec volets élec (sauf bureau DV bois sans volet), élec CONFORME, CC mazout, poêle à pellets, citerne eau de pluie de 10.000 L avec groupe et égout.
Travaux récents : toiture isolée, crépi 3 façades, bardage bois, cuisine, buanderie, salle de bain et élec.
Une maison en excellent état où il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Superbe opportunité ! Coup de coeur assuré !
PEB C - 223 kWh/m².an - n°20260402016370.
Faire offre à partir de 325.000€.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d'offres d'achat.
Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/7890496

Adresse :

Rue Hubert Mangon 15 - 4350 Remicourt

Documents

•  Remicourt-Rue-Hubert-Magnon-15.pdf

Général

Référence	7890496
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	220 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	125 m²
Surface du terrain	421 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Carport	Non
Année de rénovation	2016
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Adoucisseur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud-est
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant (-)	nord-ouest
Orientation du jardin (-)	sud est

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Véranda	Non
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Micro-onde	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (Ouvertures)	pvc
Panneaux solaires	Non
Vitrage (type)	double vitrage
Domotique	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	5
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²
Caves (surface)	75 m²
Grenier (surface)	47 m²
Bureau (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-est
Hall de nuit (surface)	6 m²

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Boxes à chevaux	Non
Poolhouse	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	10000
Groupe hydrophore	Oui
Clôture	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Non
Digicode	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	1400
Écoles (distance (m))	1700
Transports en commun (distance (m))	8
Centre-ville (distance (m))	4700
Centre sportif (distance (m))	2400
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3200
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1700
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3800

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Gaz	Non
Eau	Oui
Citerne de gaz	Non
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	22 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	223
Emission CO2 (Emission GES)	55
E total (Kwh/an)	36649
PEB code unique (-)	20260402016370
PEB valide jusqu'au (validité)	02/04/2036
Date du PEB	02/04/2026