Maison - à vendre - 4350 Remicourt
À partir de 250 000 €

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette chaleureuse maison rénovée en 2020 de 110m² habitables située à Remicourt, proche de Waremme, des accès autoroutiers et de toutes les commodités.
Il se compose comme suit au rez : salon de 14m², salle à manger de 15m², cuisine de 10m² et salle de douche 9m².
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 17 et 14m²
Au 2ème étage : 2 chambres de 16 et 10m².
Au -1 : 2 caves (incluant la buanderie) pour une superficie totale de 38m².
Extérieurs : terrasse en klinkers (2020) et jardin clôturé idéalement orientés OUEST, passage latéral, abri de jardin et 1 emplacement de parking devant la maison.
Equipements : Chauffage via poêle à pellet (2023), châssis DV PVC (2016) (+ volets manuels et moustiquaires), nouvelles toitures avec isolation et velux (2024), électricité CONFORME (2026), boiler thermodynamique (2024), terrasse en klinkers (2020), adoucisseur, alarme (2016), égouts.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder ! Parfait pour 1er achat ou investissement.
PEB D 338kWh/m².an - n°20260707045617.
Faire offre à partir de 250.000€
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/7779619

Adresse :

Rue Joseph Désir 61 - 4350 Remicourt

Documents

•  Plans REM JDE 61.pdf

Général

Référence	7779619
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	350 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	507 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	1940
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Carport	Non
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (Format/energie)	pellets
Type de cuisine	équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	ouest
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant (-)	est
Orientation du jardin (-)	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Micro-onde	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (Ouvertures)	pvc
Panneaux solaires	Non
Vitrage (type)	double vitrage
Domotique	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²
Caves (surface)	38 m²
Atelier (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest
Hall de nuit (surface)	2 m²

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Boxes à chevaux	Non
Poolhouse	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Non
Groupe hydrophore	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui
Digicode	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	3800
Écoles (distance (m))	700
Transports en commun (distance (m))	81
Centre-ville (distance (m))	10500
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3800
Gare	Oui
Gare (distance (m))	81
Crèche	Oui
Crèche (distance)	650

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Gaz	Non
Eau	Oui
Citerne de gaz	Non
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	401 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	338
Emission CO2 (Emission GES)	3
E total (Kwh/an)	44636
PEB code unique (-)	20260707045617
PEB valide jusqu'au (validité)	07/07/2036
Date du PEB	07/07/2026
Obligation de rénovation	Non