Maison - option v. - 4350 Remicourt

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette coquette maison 3 façades située à Remicourt, proche de Waremme, des accès autoroutiers et de toutes les commodités.
Il se compose comme suit au rez : hall d’entrée, séjour de 22m² ouvert sur une cuisine semi-équipée et WC.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 10 et 12m², salle de bain (bain, évier, WC, sèche-serviette et extracteur), salle de douche (évier, douche, WC) avec accès grenier non aménageable.
Au -1 : caves pour une superficie totale de 35m².
Extérieurs : petite terrasse accessible via la cuisine, belle terrasse de 20m² (au niveau du jardin) et jardin de 120m² clôturé et idéalement orienté SUD-OUEST. Passage latéral.
Equipements : Chauffage central mazout, citerne 2000L, boiler électrique 250L, châssis PVC DV (2009) avec volets manuels, électricité CONFORME (2018), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, raccordement à l'égouts.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Coup de cœur assuré, vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises ! A visiter sans tarder !
PEB E 379kWh/m².an - n°20240204008756.
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/7306067

Adresse :

Rue Nouvelle Percée 25 - 4350 Remicourt

Documents

•  Plans.pdf

Général

Référence	7306067
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Surface du terrain	242 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1953
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2020
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation du jardin	sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	45
Nbre de cave(s) (nombre)	4
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Caves (surface)	35 m²
Sdd (surface (sdd1))	4 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Téléphone	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Hotte	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	700
Écoles (distance (m))	450
Transports en commun (distance (m))	190
Centre-ville (distance (m))	6700
Centre sportif (distance (m))	900
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6100
Gare	Oui
Gare (distance (m))	190
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Groupe hydrophore	Oui
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	485 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	379
Emission CO2 (émission CO2)	95
E total (Kwh/an)	34692
PEB code unique	20240204008756
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/02/2034
Date du PEB (datetime)	04/02/2024