L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 chambres située dans le charmant village de Fexhe-le-Haut-Clocher, proche de tous les commerces, commodités et accès autoroutiers.
Elle se compose comme suit au RDC : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, espace polyvalent (salon, activité professionnelle, bureau de 17m²), buanderie et garage.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres de 11, 12 et 15m² et salle de bain (bain, évier, WC)
2ème étage : grand grenier de 42m² aménageable + partie de 23m² non aménageable mais isolé par le sol en 2015.
Au Sous-sol : 2 caves pour une superficie totale de 30m².
Extérieurs : passage latéral, terrasse de 50m², jardin de 300m² et 2 annexes de stockage.
Équipements : châssis PVC double vitrage (2015) avec volets manuels partout et moustiquaires, chauffage central mazout (chaudière 2010), boiler électrique, adoucisseur (2010), porte de garage sectionnelle auto (2015), égouts.
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité, isolation de la toiture et rafraîchissement total du bien.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou une activité pro.
PEB E 398kWh/m².an N°20260519036224.
Faire offre à partir de 250.000€.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexhe-le-haut-clocher/7737273
Adresse :
Rue des Faisans 48 - 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher
| Référence | 7737273 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 545 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Prairie | Non |
| Parc | Non |
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 103 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Garage (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 37 m² |
| Grenier (surface) | 60 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 17 m² |
| Bureau (surface) | 4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
| Atelier (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Véranda | Non |
| Lave-vaisselle | Non |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Non |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Non |
| Frigo | Non |
| Freezer | Non |
| Four | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Domotique | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Boxes à chevaux | Non |
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Cour | Non |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 8 m² |
| Abri de jardin | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 3300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 8500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1200 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 483 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 398 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 99 |
| E total (Kwh/an) | 68484 |
| PEB code unique | 20260519036224 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 19/05/2026 |
