L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable maison 4 chambres de 115m² habitables avec terrasse et jardin située à Fexhe-le-Haut-Clocher, proche des commodités, commerces et accès autoroutiers.
La maison se compose comme suit au Rdch : séjour de 30m², cuisine équipée avec coin petit déjeuner et buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres de 15m² (dont une traversante pour accès sdb et étage) ainsi qu'une salle de bain (bain, évier, WC)
Au 2ème étage: 2 chambres de 11 et 14 m².
La maison comprend également 2 caves pour une superficie totale de 30m².
Équipements : Châssis double vitrage PVC (2002), chaudière mazout (2009) avec brûleur remplacé en 2024, boiler électrique de 250L, poêle à pellet, raccordement aux égouts.
Travaux à prévoir : petite remise aux normes de l’électricité et rafraîchissement général du bien.
Extérieurs : terrasse et jardin clôturé idéalement exposés SUD et 2 annexes (garage mais accès trop étroit pour voiture et atelier)
Idéal pour maison d'habitation propre ou investissement. A visiter sans tarder.
PEB F 445 kwh/m².an n° 20250429017490. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexhe-le-haut-clocher/6783869
Adresse :
Grand'Route 25 - 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher
| Référence | 6783869 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 511 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface bâtie | 89 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) | 2 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 | 15 |
| Chambre 2 | 15 |
| Chambre 3 | 14 |
| Chambre 4 | 11 |
| Garage | 16 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 15 |
| Salle à manger | 15 |
| Cuisine | 16 |
| Buanderie | 5 |
| Salle de bain 1 | 7 |
| Caves | 30 |
| Atelier | 14 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Clôture | Oui |
| Atelier | 14 |
| Magasins | 2500 |
|---|---|
| Écoles | 900 |
| Transports en commun | 500 |
| Centre-ville | 15000 |
| Centre sportif | 2900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 5300 |
| Gare | Oui |
| Gare | 6300 |
| Crèche | Oui |
| Crèche | 600 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 50 |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 389 € |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne | non |
| Label PEB | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 445 |
| Emission CO2 | 110 |
| E total | 66551 |
| PEB code unique | 20250429017490 |
| PEB valide jusqu'au | 29/04/2035 |
| Date du PEB | 25/04/2025 |
