L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante propriété sur une magnifique parcelle de plus de 2000m² à Faimes (proximité de Waremme). Agréable habitation 4 chambres en excellent état + grand grenier aménageable qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa situation géographique et son superbe terrain.
Le bien se compose comme suit au rez : hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour de plus de 35m², cuisine équipée de 20m², buanderie,, WC et double garage de 45m² avec porte automatique à l'arrière.
Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres de respectivement 11, 15, 16 et 16m² et salle de bain (bain, évier et WC).
Au 2ème étage : double grenier aménageable de 75m².
Au sous-sol : caves pour une superficie totale de 22m².
Equipements+++ : châssis PVC DV avec volets (électriques et manuels), chauffage central mazout, cassette à bois, boiler électrique 200L, 26 panneaux (2013), toitures récentes et isolées, fosse septique.
Extérieurs+++ : superbe jardin aménagé (annexes; étangs, plantations ....), belle et spacieuse terrasse, allée avec portail électrique et de nombreux emplacements de parking.
Travaux à prévoir : petite remise aux normes de l'électricité et éventuelle mise à votre goût !! Superbe habitation dans un état d'entretien impeccable - Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !
PEB D 295 kWh/m².an n°20260328001908 (possibilité de passer en C en changeant la chaudière).
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Plus d'infos et plans au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/7654488
Adresse :
Rue de la Folie 11 - 4317 Faimes
| Référence | 7654488 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 2309 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Adoucisseur | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 136 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Garage (surface) | 47 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 22 m² |
| Grenier (surface) | 75 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Véranda | Non |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Non |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Domotique | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Boxes à chevaux | Non |
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Magasins (distance (m)) | 5400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 450 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7600 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 4100 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3400 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 670 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, non conforme |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 295 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 84300 |
| PEB code unique | 20260328001908 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 28/03/2026 |
