OPTION OPTION !! L’Immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 150m² habitables, située dans le charmant village de Faimes. Implantée sur une parcelle de 959 m² parfaitement orientée sud-est, cette habitation vous séduira par ses équipements récents, son PEB C ainsi que ses espaces confortables.
Le bien se compose comme suit au rez: hall d’entrée avec accès au jardin, salon de 27m², salle à manger ouverte sur une cuisine avec accès au parking latéral, une SDD/buanderie avec WC, ainsi qu’un garage de 25m².
Au 1er : hall, 3 chambres de 9, 12 et 24m² et une SDB à terminer (matériaux sur place).
Au 2eme: un grenier de 68m² aménageable.
Au -1 : une belle cave de 30m².
Extérieurs +++: jardin clôturé de 650m² et parking.
Équipements +++: travaux réalisés en 2021 et 2022: châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauf. central mazout (condensation), isolation de la toiture, grosse partie de l'installation élec et 12 panneaux photo.
Travaux de finitions à prévoir: la salle de bain au 1er, les portes, les sols. Maison tout de même habitable directement.
Bon PEB C 243kWh/m²/an - 20251015030692. Faire offre à partir de 250.000€. Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel.
Infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/7324198
Adresse :
Rue Félix Delchambre 30 - 4317 Faimes
| Référence | 7324198 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 959 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1849 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 148 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 25 |
| Garage (surface) | 25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Caves (surface) | 30 m² |
| Grenier (surface) | 68 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 6000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6700 |
| Centre sportif (distance (m)) | 7100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 9200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 7600 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 6200 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 426 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 243 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 58730 |
| PEB code unique | 20251015030692 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 243 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 243 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 15/10/2025 |
