L’Immobilière de MARNEFFE vous propose ce charmant bungalow 4 chambres situé à Waremme, dans une rue calme, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.
Implantée sur une parcelle aménagée de 645m², cette construction très solide offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement.
L’habitation se compose comme suit: Hall d’entrée avec WC, séjour très lumineux, cuisine avec accès direct vers l’extérieur, hall de nuit, 4 chambres de 11, 11, 14 et 14m² ainsi qu’une SDD. La maison offre également un spacieux grenier de rangement de 106m² avec nombreuses possibilités d’aménagement, un garage et plusieurs caves.
Les extérieurs+++ : Véritable atout avec un beau jardin aménagé, place de parking donnant directement accès au garage situé sur le côté de l'habitation.
Equipements : Chauffage centr. mazout, châssis bois DV, toiture en bon état, égout et alarme.
Travaux à prévoir : Mise à votre goût et conformité de l’électricité.
Atouts +++ : Agréable habitation de plain-pied offrant un confort de vie optimal. Coup de cœur assuré!
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
PEB E 404kWh/m².an - n°20251205003737. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/7700869
Adresse :
Chaussee de Nivelles 19 - 4300 Waremme
| Référence | 7700869 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 645 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Prairie | Non |
| Parc | Non |
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 146 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 30 |
| Garage (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 30 m² |
| Grenier (surface) | 106 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 16 m² |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 4 |
| Véranda | Non |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Non |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Domotique | Non |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Boxes à chevaux | Non |
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Groupe hydrophore | Non |
| Cour | Non |
| Clôture | Non |
| Abri de jardin | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 2000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2800 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1800 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3600 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 842 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 404 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 100 |
| E total (Kwh/an) | 87592 |
| PEB code unique | 20251205003737 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 404 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 404 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 05/12/2025 |
