L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette agréable maison en parfait état de 130m² habitables à Lincent. Situation idéale au cœur du village tout en étant à proximité des commodités et accès E40.
L'habitation offre 3 chambres, un grand garage et aucuns travaux à prévoir !
Equipements : bon PEB D 308kWh/m²/an - 20260906008564, châssis PVC double vitrage, toiture récente, chauffage central mazout de 2018, poêle à pellet, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, égout.
Composition au RDC : hall d'entrée, séjour de 34m², cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie + WC et spacieux garage de 47m².
1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 10 et 16m² et salle de bain.
2e étage : grande chambre de 30m².
-1 : caves de 12m².
Le bien ne dispose pas d'extérieur.
Une véritable opportunité à saisir ! Idéale pour premier achat ou investissement.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/7854415
Adresse :
Rue du Village 85 - 4287 Lincent
| Référence | 7854415 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 149 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 141 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 30 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Garage (surface) | 47 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 7000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 290 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 308 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 51188 |
| PEB code unique | 20260906008564 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 06/09/2026 |
