
OPTION OPTION OPTION L'Immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale de 135 m² habitables, idéalement située dans le paisible village de Grand-Hallet (Hannut). Profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes de la E40 et à proximité de toutes les commodités.
Composition au RDC : hall d'entrée, lumineux séjour de 30m², cuisine équipée de 12m², buanderie avec accès vers l'extérieur et salle de douche. Le bien dispose également d'un garage de 17m² avec porte sectionnelle.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres de 11, 11 et 12m², salle de bain et suite parentale de 30m² avec salle de douche privative.
Au -1 : 45m² de caves avec accès direct au jardin.
A l'extérieur : parcelle de 670m² offrant une agréable terrasse carrelée et un jardin arboré. Exposition sud-est pour profiter du soleil toute la journée.
Equipement : châssis PVC double vitrage récents, chauffage central mazout de 2006, électricité conforme, adoucisseur d'eau, ...
A prévoir : petit traitement de l'humidité à réaliser (devis en cours).
Maison spacieuse et lumineuse, en très bon état, agréables extérieurs, ... Le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ! A visiter sans tarder !
PEB D 291 kWh/m²/an - n°20220120000461
Plans disponibles sur notre site internet.
Infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6690178
Rue Emile Duchesne 6 - 4280 Hannut
Référence | 6690178 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 500 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 135 m² |
Surface du terrain | 672 m² |
Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
Année de construction | 1918 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2020 |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Orientation du jardin | sud est |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 30 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 11 m² |
Chambre 4 (surface) | 11 m² |
Largeur de façade | 11 |
Garage (surface) | 17 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 18 m² |
Salle à manger (surface) | 12 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Buanderie (surface) | 4 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
Caves (surface) | 45 m² |
Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Hall de nuit (surface) | 4 m² |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Téléphone | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Magasins (distance (m)) | 4000 |
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Écoles (distance (m)) | 500 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2500 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 2500 |
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 25 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 373 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 291 |
Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
E total (Kwh/an) | 58699 |
PEB code unique | 20220120000461 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/2032 |
Date du PEB (datetime) | 20/01/2022 |