L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Latinne (Braives), le restaurant La Galantine, son mobilier et fonds de commerce, son habitation avec jardin et entrée indépendante et son parking ou terrain à bâtir situé en face du restaurant.
Restaurant réputé et très fréquenté entièrement équipé. En ordre Afsca. Prêt pour une réouverture après prise de retraite. Il se compose d'une salle de 50 m², cuisine professionnelle de 15m² fonctionnant au gaz, cave, WC, chambre froide et grande terrasse couverte de 35 m².
A l'étage, une habitation 3 à 4 chambres et un beau terrain avec entrée indépendante via la rue arrière ''aux Paireux''.
En face du restaurant : beau parking ou terrain à bâtir de 850 m² avec vue exceptionnelle. Total de 1650 m² (850 + 800 m²).
Equipements: chauffage central mazout 2020 + air co + poêle à gaz, toiture 1994, châssis PVC et Bois double 1990 et 2005, panneaux photo, adoucisseur, elec bi-horaire, atelier et jardin.
Superbe opportunité à saisir ! Restaurant libre immédiatement - habitation libre en mai 2025.
PEB E 432kWh/m²/an - plans dispos sur notre site internet.
Infos et visites au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4261-braives/6109023
Chaussée de Hosdent 3 - 4261 Braives
| Référence | 6109023 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 1650 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1985 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation du jardin | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 | est |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 3.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1800 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 718 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 432 |
