L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous proposer ce charmant bungalow en parfait état situé dans l'agréable et paisible Clos du Lac. Idéalement implanté entre Hannut et Éghezée, au cœur de la commune de Wasseiges, ce bien bénéficie d’un environnement champêtre tout en restant proche des commodités.
Le bien de 60m² dispose d'un agréable et lumineux séjour de 32m², une chambre de 10m², bureau/dressing, salle de bain, WC, rangement et hall.
A l'extérieur, bénéficiez d'une agréable terrasse avec jardin clôturé, abri et local technique. Vous disposez également de 2 emplacements de parking.
Equipements : chauffage central mazout, poêle à bois, châssis bois DV, raccordé à l'égout, ...
Un bien parfaitement entretenu, dans un cadre reposant et verdoyant, qui conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre au vert.
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PEB G 528 kWh/m²/an - 20250717021439
Infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4219-wasseiges/7046326
Adresse :
Clos du Lac 36 - 4219 Wasseiges
| Référence | 7046326 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62 m² |
| Surface du terrain | 238 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | ossature bois |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | nord est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 32 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Buanderie (surface) | 3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 10000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 13000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 5000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone de loisirs de séjour |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
|---|---|
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 126 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 528 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 131 |
| E total (Kwh/an) | 34984 |
| PEB code unique | 20250717021439 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 17/07/2025 |
