L'immobilière de Marneffe vous propose cette spacieuse habitation 4 à 5 chambres, de 200m² à Wasseiges. Situation optimale dans le village d'Acosse, entre Eghezée, Hannut et Burdinne. Profitez de lumineuses pièces de vie, de belles chambres mais également d'un garage et d'un atelier. Les possibilités sont multiples.
Composition au RDC : hall d'entrée, lumineux salon de 18m², salle à manger de 15m², bureau, cuisine de 15m², hall, salle de bain et garage.
1er : hall de nuit, spacieuse chambre de 18m², 2 chambres en enfilade de 13 et 16m² et bureau/dressing.
2e : très beau grenier de 60m² permettant la création de chambres supplémentaires.
-1 : caves de 26m².
Extérieurs : agréable jardin exposé sud-ouest avec plusieurs coins cosy pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Allée pour une voiture, garage et grande cour menant à l'atelier de 34m².
Equipements : châssis PVC DV avec volets (2 SV bois), 2 poêles à bois (pas de chauffage central), FS.
Prévoir : remise en conformité de l'électricité et rafraîchissement global.
Bien actuellement loué. Les locataires envisagent de libérer les lieux prochainement, sous réserve de la finalisation de leur projet. Libération à l’acte envisageable.
Charmante habitation au volume confortable, permettant diverses possibilités d'aménagement et idéalement située.
PEB G 648 kWh/m²/an - 20250710013937
Plans dispo sur notre site.
Infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4219-wasseiges/7002036
Adresse :
Rue de Burdinne 24 - 4219 Wasseiges
| Référence | 7002036 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 657 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à bois |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 179 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Dressing (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Caves (surface) | 26 m² |
| Grenier (surface) | 62 m² |
| Bureau (surface) | 13 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Atelier (surface) | 34 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 4 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 34 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 6000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 470 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 648 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 8 |
| E total (Kwh/an) | 152316 |
| PEB code unique | 20250710013937 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 10/07/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue de Burdinne 24 à Wasseiges |
|---|
