OPTION OPTION OPTION!!! PLUS DE VISITE POSSIBLE!! UNIQUE dans la région: L’immobilière de MARNEFFE vous propose à Héron, cette charmante bâtisse de caractère en pierre, dans un cadre idyllique, champêtre et calme. L’ensemble est disposé sur une parcelle de terrain exceptionnelle de presque 1HA au fond d'une voie sans issue et à l’abri des regards. Magnifiques extérieurs composés d'un spacieux bois sur la partie avant et latérale, jardin, terrasses, piscine et dépendances.
Composition au RDCH : superbe hall d’entrée, bureau/salon, cuisine de 24m² et spacieux et lumineux séjour de 58m² avec cassette à bois donnant accès à la terrasse et sa piscine. Elle dispose encore d'une sdd +wc, buanderie et espace chaufferie.
Au 1er: hall de nuit, chambre de 13,5m², deux chambres en enfilade de respectivement 15 et 16m² + mezzanine et salle de bain. 4 ème chambre au dessus du salon. Au 2ème: grenier aménageable de 34m² avec possibilité d'y créer 2 belles chambres supplémentaires.
Extérieurs+++: Magnifique propriété arborée avec piscine chauffée, garage, bois et 3 boxes pour chevaux. L’environnement calme et relaxant vous permettra de vous évader à travers ces 9000m² de terrain. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de prairie/verger de + de 3500m².
Surprenante propriété! Charme et caractère sont au rendez-vous!
Equipements : Châssis bois double et simple pour partie, 22 panneaux photo (+/- 5.000 Kw), chaudière mazout, cassette à bois double face. Prévoir travaux de toiture et mise aux normes. Ne tardez pas à la visiter. Coup de cœur assuré ! PEB D 271kWh/an.m² n°20240428006419. Plus d'infos et plans via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4217-heron/6799896
Adresse :
Rue des Mésanges 1 - 4217 Héron
| Référence | 6799896 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2835 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 9157 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Parc | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
| Prairie (surface) | 3509 m² |
| Parc (surface) | 6500 m² |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | nord |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 241 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22 m² |
| Largeur de façade | 20 |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 58 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.5 m² |
| Grenier (surface) | 34 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Bureau (surface) | 13.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Débarras | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Hotte | Oui |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Boxes à chevaux | Oui |
| Piscine | Oui |
| Nombre de boxes à chevaux | 3 |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 20 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 9600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre-ville (distance (m)) | 9600 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 9000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 9700 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 413 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 271 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 93839 |
| PEB code unique | 20240428006419 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 271 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 271 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/04/2024 |
