L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 2 chambres située au cœur de Burdinne. La maison est idéale pour une famille de 2 à 3 personnes.
Sa jolie façade, sa barrière en fer forgé et l'allée en Klinkers et en pavés lui donne un très beau cachet à rue.
Habitation de 85 m² habitables composée d'un agréable séjour avec cassette à bois et d'une cuisine semi équipée assez récente. Une véranda située en façade arrière complète le rez-de-chaussée avec une ouverture sur un joli jardin arboré. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de douche et 1 grenier non aménageable.
La maison dispose d’un petit garage de 12m².
Equipements : Toitures habitation + garage récentes et en bon état - isolation laine de roche - chauffage central mazout en ordre - cave avec petite source (pas problématique) - châssis PVC double vitrage - citerne mazout enterrée en ordre - 2 WC - garage et chalet de jardin. Elec non conforme à revoir dans son entièreté.
Belle opportunité à voir rapidement !
PEB E – 379 kWh/m².an – n° 20261001043116
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d'offres d'achat.
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/7905989
Adresse :
Rue de la Burdinale 30 - 4210 Burdinne
| Référence | 7905989 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 490 m² |
| Disponibilité | 15/01/2027 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Adoucisseur | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Prairie | Non |
| Parc | Non |
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Domotique | Non |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Garage (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Caves (surface) | 16 m² |
| Grenier (surface) | 20 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Atelier (surface) | 12 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Boxes à chevaux | Non |
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Volets | Non |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 8500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 117 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 379 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 94 |
| E total (Kwh/an) | 36800 |
| PEB code unique | 20261001043116 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 379 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 379 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 01/10/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
