L’immobilière de Marneffe vous propose… d’arrêter le temps durant quelques instants, posés dans un écrin de verdure. La rivière coule en contrebas ; la rue, sans issue, invite aux innombrables promenades ; on entend la nature ; on respire le calme… on est juste bien.
C’est une maison 3 chambres qui charme sans détour. Accrochée à la colline, on vit au rez de jardin au premier étage protégé des vis-à-vis, avec une vue sur la vallée de la Burdinale. On est proche de tout (10 minutes des magasins, des axes rapides et des villes environnantes) et on a l’impression en même temps d’être seuls au monde. Un entre-deux parfait, qui allie le confort et la beauté de l’ancien. Une cheminée cossue, des poutres apparentes, une rénovation respectueuse, une terrasse intime, une piscine suspendue. C’est la maison qu’on veut !
Au 1er : hall, séjour avec K7 bois, sàm, cuisine équipée chêne, terrasse.
Au 2d : 2 halls (dont 1 bureau), sdd récente, 2 chambres + 1 mansardée
Au -1 : buanderie, caves, garage, parking.
140 m² habitables, 30 m²de caves et 36,5m² garage, grenier, 1335m² de terrain orienté plein S
Cuisine full équipée, cc mazout, 18 panneaux solaires, citerne 5000L, fosse septique, élec presque conforme (non conf), châssis DV bois, annexe 1997, PEB D n°20240918023789 faire offre à partir de 395.000€ On vous attend ! Infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/7011404
Adresse :
Clos du Bosquet 1 - 4210 Burdinne
| Référence | 7011404 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1335 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 1830 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1997 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Largeur de façade | 31 |
| Garage (surface) | 36 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 2 | sud |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.5 m² |
| Caves (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 8000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 9000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 7500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 10000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 8000 |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 5000 |
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 629 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 290 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 11660 |
| E total (Kwh/an) | 47478 |
| PEB code unique | 2024098023789 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 18/09/2024 |
