L'immobilière de Marneffe vous propose cette spacieuse et robuste villa de 220m², idéalement située au cœur du village d'Orp-le-Grand, à proximité immédiate du RAVeL, des commerces et à 5' de l'E40. Cette propriété aux volumes impressionnants dispose de 5 chambres (dont une au RDC), 2 SDB, double garage et caves. Erigée sur une parcelle de 2.600m², elle peut aussi s'accompagner d'une prairie de 6.930m² (en supplément du prix annoncé).
Au RDC : hall+WC, lumineux séjour de 45m² donnant sur le jardin, spacieuse cuisine de 28m², véranda, chambre et SDB.
1er : hall, 4 chambres, SDB et dressing.
-1 : 55m² de caves et 2 grands garages avec portes auto.
Ext : cour avant pavée permettant plusieurs emplacements de parking et vaste jardin orienté OUEST avec vue dégagée sur la prairie.
Equipements : bon PEB D 313kWh/m²/an 20240928007674, châssis PVC DV 2014 avec volets, CC à air pulsé élec, cassette à bois, toiture ardoise naturelle, adoucisseur, ...
Prévoir : remise au goût du jour et conformité élec.
Une villa de standing avec de magnifiques volumes, dans un environnement prisé. Parfaite pour accueillir votre projet familial !
Faire offre apd 500.000€
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1350-orp-jauche/7799524
Adresse :
Rue de la Sucrerie 2 - 1350 Orp-Jauche
| Référence | 7799524 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1700 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 9592 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2014 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | béton |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | air chaud |
| Type de cuisine | équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Type d'environnement | Village |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 163 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 35 |
| Garage (surface) | 57 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 27 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Dressing (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Caves (surface) | 55 m² |
| Grenier (surface) | 28 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 17 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 9000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Cour | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1968 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 313 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 76065 |
| PEB code unique | 20240928007674 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/09/2024 |
