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L'immobilière de Marneffe vous propose cette spacieuse villa de 220m², idéalement située au cœur du village d'Orp-le-Grand, à proximité immédiate du RAVeL, des commerces et à 5' de l'E40. Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste terrain de 2.600m².
RDC : hall d'entrée + WC, lumineux séjour de 45m², spacieuse cuisine de 28m², agréable véranda donnant sur le jardin, buanderie avec douche et chambre (ou bureau) de 15m².
1er : hall de nuit, 4 chambres (9, 12, 14 , 16m²), SDB, dressing et combles.
-1 : 55m² de caves et 2 grands garages avec portes auto.
Ext : cour avant pavée permettant plusieurs emplacements de parking et vaste jardin orienté OUEST avec vue dégagée.
Equipemts : bon PEB D 313kWh/m²/an 20240928007674, châssis PVC DV 2014 avec volets, CC à air pulsé élec, cassette à bois, toiture ardoise naturelle, adoucisseur, égout.
Une villa de standing, conçue avec des matériaux de qualité, dans un environnement recherché. Parfaite pour accueillir votre projet familial.
FO apd 500.000€
Poss. d'acquérir la prairie à l'arrière de 6.930m² (photo 29).
Les éléments communiqués sont fournis avec le + grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1350-orp-jauche/7674142
Adresse :
Rue de la Sucrerie 2 - 1350 Orp-Jauche
| Référence | 7674142 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1700 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 2662 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2014 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | béton |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | air chaud |
| Type de cuisine | équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Type d'environnement | Village |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 163 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 35 |
| Garage (surface) | 57 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 27 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Dressing (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Caves (surface) | 55 m² |
| Grenier (surface) | 28 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 17 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 9000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Cour | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1968 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 313 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 76065 |
| PEB code unique | 20240928007674 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/09/2024 |
