L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 4 façades de 140m² située à Noduwez (Orp-Jauche), à 2min de la E40, des commodités et commerces. Disposée sur un terrain de plus de 800m², cette construction de 1998 présente 4 chambres, un grenier aménageable et un garage.
Elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée avec WC, lumineux séjour de 30m² avec poêle à pellet semi ouvert sur la cuisine équipée de 10m², chambre de 14m², garage avec buanderie (poss. d’y faire une SDB pour avoir un bungalow).
A l'étage : hall de nuit, 3 chambres de 13,13 et 12m², salle de bain refaite en 2021 (bain, douche, évier et WC) et un grenier aménageable de 9m².
Extérieurs++ : jardin de +/- 500m² entourant la maison, terrasse de 30m², allée à l'avant.
Equipements : châssis PVC DV (2024), 2 volets solaires, chauffage électrique (2021) + 18 panneaux photo de 2024 (couvrant la consommation de l’habitation), électricité CONFORME jusqu’en 2050, poêle à pellet de 2021, murs et toiture isolés, citerne d'eau (possibilité groupe hydro), fosse septique et raccord égout, vides ventilés.
Bien avec une excellente technique, aucun gros travaux à prévoir, juste une mise à votre gout ! Venez faire de cette charmante habitation, votre nouveau cocon. A visiter sans tarder !!
PEB D 290kWh/m².an - n°20251119036374. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1350-orp-jauche/7294835
Adresse :
Rue Louis Lambert 13 - 1350 Orp-Jauche
| Référence | 7294835 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 808 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | béton |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 8.5 |
| Garage (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Grenier (surface) | 9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 4000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 10000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1038 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 290 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 47778 |
| PEB code unique | 20251119036374 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 290 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 290 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/11/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 19/11/2035 |
