Garage (ferme) - à vendre - 4020 Liège
108 000 €

Description

L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette construction indépendante de ± 100m² répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de près de 500 m² (parcelle en cours de division).
Situation idéale, à la fois centrale et calme, dans un quartier résidentiel à Jupille, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Liège et à proximité des transports en commun et du tram.
Actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, cette dépendance offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'utilisation ou d'aménagement : garage, espace de stockage, atelier, espace professionnel ou projet d'aménagement en habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Réparti sur trois niveaux, le bâtiment bénéficie notamment d'un accès direct au jardin depuis le niveau inférieur.
Extérieurs : jardin accessible via le niveau -1 et emplacement de parking pour une voiture devant le bâtiment.
Équipements : châssis double vitrage bois, toiture en bon état et isolée, électricité, eau et raccordement à l'égout. Le bâtiment dispose de ses propres installations d'eau et d'électricité, indépendantes de la villa voisine.
Un bien atypique offrant un beau potentiel pour un projet privé ou professionnel.
Possibilité d'acquérir également la villa d'architecte attenante de 180m² habitables, située sur une parcelle distincte de 1215 m².
Attention que ce bâtiment ne sera vendu qu'après la vente de la maison attenante.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d'offres d'achat.
Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/garage---parking/4020-liege/7878719

Adresse :

Rue Michel Moutschen 22 - 4020 Liège

Documents

•  PLANS - JUP MMO 22 - garage.pdf

Général

Référence	7878719
Catégorie	Garage (ferme)
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface	100 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1982

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Caractéristiques Principales

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Sécurité

Volets	Non
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1100
Écoles (distance (m))	1500
Transports en commun (distance (m))	600
Centre sportif (distance (m))	1600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6100
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1600

En chiffres

Surface nette	100 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type inondation)	Classe A (aucune chance)

Equipement de base

Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Équipements techniques

Panneaux solaires	Non
Domotique	Non