Immeuble à usage multiple - à vendre - 4317 Faimes 450 000 €

Immeuble à usage multiple - à vendre - 4317 Faimes
1000 m² PEB : E

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cet immeuble mixte idéalement situé rue de Liège à Faimes, à 2 pas de Waremme, facile d’accès et offrant une belle visibilité. Ce bien présente une surf. commerciale/bureaux de 360m², entrepôt (poss. parking couvert) de 550m² et un appart de 75m².
Le bien se compose comme suit : commerce de 90m² avec WC et buanderie, 2ème volume (commerce ou bureau) de 75m² et 70m² de + au 1er. Remise et/ou bureau intégrant cuisine et SDD pour un total de 120m² en +. Chaufferie.
L’entrepôt ou parking se compose : sas de 68m² sécurisé par 2 volets automatiques (poss ouverture à distance) idéal pour les livraisons, un entrepôt de + de 400m² et des pièces de stockage +-100m².
Appart 1 CH avec accès indépendant : cuisine, salon, SAM, chambre et SDD (actuellement libre d'occupation). permet de diversifier vos revenus ou possible de l’intégrer dans les bureaux.
Equipements +++: Compteurs eau et élec. individuels, élec conforme pour tous les volumes, châssis double vitrage PVC, chauffage mazout (nouveau chauffage sol dans le commerce), chauffage pellet pour l’appartement, alarme, volet automatique, vidéophone.
Le bien est libre d’occupation et n’attend plus que votre activité. Nombreuses possibilités d’utilisation pour l’immeuble (bureaux, commerce, entreposage, investissement,…) A visiter sans tarder!
PEB C 365 kWh/m².an n°20231027012008. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4317-faimes/6889309

Adresse :

Rue de Liège 16a - 4317 Faimes

Documents

Général

Référence 6889309
Catégorie Immeuble à usage multiple
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 1000 m²
Surface du terrain 1121 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1918
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'électricité 380 V
Type de cuisine séparée
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1000
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 8
Nombre de magasins 1
Largeur de façade 14
Cuisine (surface) 25 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 8 m²
Nombre de salle de meeting 4

Divers

Buanderie Oui
Surface commerciale Oui
Bureau Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Atelier (surface) 405 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 2500
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 2500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 3000

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Charges & Rendement

Loué Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 4615 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 365
Emission CO2 (émission CO2) 8
E total (Kwh/an) 32417
PEB code unique 20231027012008
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/10/2033
Date du PEB (datetime) 27/10/2023

Visites

Visite disponibilité Dates particulières
Prendre contact pour le bien : 6889309

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.