L'immobilière de MARNEFFE vous présente ce lumineux commerce/bureau d’une surface totale de 52m², rénové en 2018 et idéalement situé à 100m de la place de Waremme.
Le bien se compose d’une surface principale de 44m² avec 8m de vitrine dont 3,6m directement à rue, un WC et kitchenette/remise de 4m².
Equipements : rénovation de 2018 (carrelage, électricité, mobilier), boiler électrique, châssis alu, chauffage central mazout (chaudière commune), alarme.
Le bien est libre à l’acte. charges de 250€/mois comprenant une provision pour le chauffage (en 2025 les propriétaires ont retouché 415€). Situation idéale dans l'hypercentre de Waremme avec une belle visibilité qui sera un énorme atout pour votre activité ! A visiter sans tarder !
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/bureau/4300-waremme/7211527
Adresse :
Rue de Huy 4 - 4300 Waremme
| Référence | 7211527 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Oui |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 52 m² |
| Surface du terrain | 52 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 52 |
|---|---|
| Bureau (surface) | 45 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 750 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1363 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
