Usage multiple - à vendre - 4210 Burdinne
95 000 €

Description

Vous souhaitez développer une activité professionnelle sur un lieu de passage type Bureau/Commerce/Hall/Entrepôt? L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce terrain à bâtir parfaitement situé à Burdinne Chaussée de Namur à côté du COMARCHE (Groupe Colruyt); soit entre le numéro 3 et le numéro 5. Profitez de cet axe de passage, de la clientèle du magasin voisin Comarché et de la proximité de l'autoroute E42 pour développer votre activité. Terrain situé en zone d'artisanat. Possibilité d'y construire pour du Service - commerce - artisanat - hall et stockage - distribution ou petite industrie. (Art D2 29 du Codt). Cadastré BURDINNE 2eme DIV section B238V2 et B 238D3. Il y a déjà un bâtiment (ancienne sucrerie) sur la parcelle. Superficie totale de 2337 m². Possibilité d'acheter tout ou partie moyennant accord des propriétaires. Belle opportunité pour Prof. libérale, médicale, artisanat type boulanger/glacier, petit magasin, Hangar pour stockage ou véhicules....etc. Plus d'infos en agence au 019/770.500 ou info@immodemarneffe.be ou via le lien suivant: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/bureau/4210-burdinne/6989939

Adresse :

Chaussée de Namur 3 - 4210 Burdinne

Documents

•  Plan cadastral B-0238D3P0000 et 0238V2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

Général

Référence	6989939
Catégorie	Usage multiple
Meublé	Non
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	2337 m²
Disponibilité	01/09/2025

Bâtiment

Année de construction	1900
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Nbre de toilette(s)	0
Ascenseur	Non
Chauffage	Pas installé
Type de cuisine	non-équipée

En chiffres

Surface bâtie	100
Nombre de sdd	0
Bureau	100

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Atelier	100

À proximité

Magasins	15
Écoles	2000
Transports en commun	50
Centre sportif	2500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute	5500
Gare	Oui
Gare	18000

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'activité économique

Raccordements

Égouts	Non

Équipements techniques

Châssis	autre

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable
WORG	Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)	27 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	non