Appartement - à vendre - 4500 Huy
145 000 €

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe appartement 1 chambre de 61 m² habitables, situé à Huy, proche de toutes les commodités, des transports en communs et des grands axes routiers. Au 1^er étage d'un charmant immeuble, ce lumineux appartement se compose comme suit :

Un hall, un séjour de 25 m², une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre de 18 m², un WC individuel et un placard.

L’appartement dispose également d’un espace de rangement dans la cave.

Equipements : châssis PVC double vitrage (2008 à l’avant et 2004 à l’arrière), chauffage via chaudière gaz (calorimètres), électricité conforme jusqu’en 2038, Compteurs individuels pour l’électricité.

Fonds de roulement : charges d’environ 188€/mois comprenant, les provisions pour le chauffage et l’eau, l’électricité et l'entretien des communs, les frais de syndic et l'assurance du bâtiment…

Fonds de réserve : 67,59€/semestre.

Vous cherchez à vous installer à proximité de toutes les commodités ? Venez poser vos valises dans ce bel appartement !

PEB C 194kWh/m².an - n°20160314004997 - Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4500-huy/7292946

Documents

•  plans

Général

Référence	7292946
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	61 m²
Disponibilité	03/12/2025

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	proximité de la gare
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Hall d'entrée (surface)	3.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	250
Transports en commun (distance (m))	200
Centre-ville (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	7500
Gare	Oui
Gare (distance (m))	200
Crèche	Oui
Crèche (distance)	250

Divers

Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	194
Emission CO2 (émission CO2)	41
E total (Kwh/an)	13911
PEB code unique	20160314004997
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/03/2026
Date du PEB (datetime)	14/03/2016