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L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 145m² situé au 1er étage d'une charmante fermette, en plein cœur de Limont (Donceel).
Son emplacement privilégié vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les facilités : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers.
Il se compose comme suit : hall d'entrée avec WC, spacieux et lumineux séjour de près de 50m², cuisine séparée et équipée, 3 chambres de 14, 14 et 15m²; salle de bain de 10m² et buanderie.
Equipements : châssis PVC double vitrage de 2004 (volet électrique côté Nord), chauffage central mazout (chaudière individuelle), électricité conforme, compteurs individuels. Immeuble sans ascenseur.
Extérieur : jardin de 190m² non attenant avec abri de jardin et emplacement de parking de 18m².
Charges communes de 70€ par mois (électricité des communs, frais de syndic et assurance)
Un appartement agréable à vivre, parfaitement situé, qui conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité. Coup de coeur assuré. Venez le visiter sans tarder, vous ne pourrez que craquer.
PEB C 184 kWh/m²/an - 20260423031182.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4357-donceel/7674746
Adresse :
Rue Saint-Martin 18 - 4357 Donceel
| Référence | 7674746 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 190 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Disponibilité | 31/12/2026 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Télécommande porte garage | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Adoucisseur | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Non |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Nbre de balcon (nombre) | 0 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Magasins (distance (m)) | 2600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 850 |
| Transports en commun (distance (m)) | 450 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 4300 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 700 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Domotique | Non |
| Type d'environnement | campagne |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 184 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 30653 |
| PEB code unique | 20260423031382 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 23/04/2026 |
