Appartement - à vendre - 4350 Remicourt
À partir de 300 000 €

Description

L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de standing à Remicourt. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent (2016) composé de seulement 5 appartements, ce bien bénéficie d’une situation idéale dans le paisible village d’Hodeige, à proximité immédiate des commerces, du centre de Waremme et de l’accès E40.
Composition de l'appart : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 37m² avec cuisine moderne entièrement équipée et accès à une belle terrasse de 5m², hall de nuit, 2 chambres de 12 et 16m² et salle de bain (évier, douche, baignoire, WC). Le bien dispose également d’un WC séparé et d’une buanderie pratique à l’entrée.
Aussi, bénéficiez d'un spacieux garage de 40m² (2 voitures) avec porte sectionnelle automatique. Parking et carport commun à l'avant.
Equipements +++ : construction de 2016, châssis PVC double vitrage, moustiquaires et sunscreen élec, meubles sur mesure, chauffage central gaz propane, élec conforme, compteurs individuels, adoucisseur, VMC simple flux, vidéophone et ascenseur. Très bon PEB B 94kW/m²/an - 20160112505145
Charges communes de 126€ par mois.
Un magnifique appartement lumineux, aux finitions soignées, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Faire offre à partir de 300.000€.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel.
Infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4350-remicourt/7616979

Adresse :

Rue de la Résistance 213 Boîte 101 - 4350 Remicourt

Documents

•  Resistance 213 101 Sketch.pdf

Général

Référence	7616979
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	95 m²
Disponibilité	31/08/2026

Bâtiment

Année de construction	2016
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Télécommande porte garage	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Videophone	Oui
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Télévision	Oui
Micro-onde	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Garage (surface)	40 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	37 m²
Buanderie (surface)	5 m²
Salle de bain 1 (surface)	8 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	3 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	2000
Écoles (distance (m))	2700
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	6000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	6500
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui
Citerne de gaz	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	689 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	94
Emission CO2 (émission CO2)	18
E total (Kwh/an)	9903
PEB code unique	20160112505145