L’Immobilière de MARNEFFE vous présente, en plein Cœur de Waremme, la résidence Henri Rousseau, comprenant 8 appartements neufs de 2 à 3 chambres + terrasse.
Construction de standing répondant à toutes les normes énergétiques et techniques actuelles et offrant un cadre de vie unique, entouré de verdure, à 2 pas de la gare, des étangs et des commerces.
Le présent appartement se compose: spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, buanderie, 2 chambres, terrasse de 17m² et dispose d’une superficie habitable annoncée de 102,7m².
Carports, parking et caves (infos - prix et disponibilités en agence). Livraison annoncée fin 2027, vente sur plans vous permettant de choisir et personnaliser votre intérieur: carrelages, portes, cuisine, salle-de-bain et quick-step.
Equipements: Isolation +++ avec PEB annoncé A+, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur (chauffage sol), panneaux photo pour les apparts, cuisine équipée, douche à l’italienne carrelée, terrasse, ascenseur.
Vente sous le régime de la TVA (21%) et application de la Loi Breyne (paiement par tranches). RWPEB-174111. Plus d’infos, plans et cahier des charges via : https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/tannerie/4300-waremme/7808372
Adresse :
Avenue de la Tannerie - 4300 Waremme
| Référence | 7808983 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 102 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Buanderie (surface) | 5.3 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4.7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 150 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Bien en construction | Oui |
|---|
| Panneaux solaires | Oui |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 21 |
| PEB code unique | RWPEB-174111 |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
|---|
