Description
L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce bel appartement 4 chambres de 160m² Idéalement situé au cœur de la ville de Liège, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, accès autoroutiers, ...). Ce bien est situé au 8ème étage de la Résidence "LE BEAU LIEU".
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 63 m², cuisine équipée avec accès balcon, hall de nuit, 4 chambres de respectivement 9,10,14 et 14 m² dont deux donnent accès au balcon arrière, salle de bain, 2 salles de douche et buanderie. L'appartement dispose également de 2 caves.
Equipements : chauffage collectif (calorimètre), PAC air/air, châssis Alu DV, parlophone, ascenseur.
Charges fonds de roulement : 415€/mois (comprenant charges communes, provision de chauffage et d'eau, syndic, assurance…)
Charges fonds de réserve : 65,50€/mois
Très bel appartement avec une superbe vue sur la Meuse. A visiter sans tarder !
Cet appartement pourrait être divisé en 2 logements moyennant permis et accord de la copropriété.
PEB D 304 kWh/m²/an - n°20260827041377.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4020-liege/7860401
Adresse :
Rue Grétry 7 Boîte 8 - 4020 Liège
Documents
Général
| Référence |
7860401 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
160 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1965 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Videophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
| Type d'environnement |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Micro-onde |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14 m² |
| Salle de séjour (surface) |
32 m² |
| Salle à manger (surface) |
31 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Buanderie (surface) |
7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) |
4 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
6 m² |
| Salle de bains 2 (surface) |
5 m² |
| Hall de nuit (surface) |
8 m² |
| Nbre de balcon (nombre) |
2 |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium et bois |
| Vitrage (type) |
mixte |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1519 € |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
304 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
75 |
| E total (Kwh/an) |
61535 |
| PEB code unique |
20260827041377 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
27/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
27/08/2026 |
