L’Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette agréable maison 4 façades rénovée à Villers-le-Bouillet.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette habitation vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Composition au RDC : vaste hall d’entrée, lumineux salon, salle à manger ouverte sur une cuisine full équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse disposant d’un espace barbecue et salle de douche. Garage et buanderie complètent ce niveau.
Au 1er étage : grand hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau, 2 chambres dont une avec baignoire.
Extérieurs : grand espace de parking à l’avant, jardin et agréable terrasse.
Conditions de location: bail d'un an, loyer de 1250€, garantie locative de 2 mois.
Équipements : châssis aluminium double vitrage, chauffage central au mazout, compteurs séparés.
Bon PEB C - 200 KWh/m².an - n°20251219031543
Confort, charme et luminosité… Un bien à découvrir sans tarder !
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/maison/4530-villers-le-bouillet/7592580
Adresse :
Rue du Ruisseau 25 - 4530 Villers-le-Bouillet
| Référence | 7592580 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 174 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de construction | traditionnel |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 38 m² |
| Chambre 2 (surface) | 32.5 m² |
| Garage (surface) | 22.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 2 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 28.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1200 |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage partiel |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 200 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
| E total (Kwh/an) | 35621 |
| PEB code unique | 20251219031543 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/12/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue du Ruisseau 25 villers-le-bouillet |
|---|
