L'immobilière de Marneffe vous propose à la location cette spacieuse villa 4 chambres avec espace pro indépendant à Crisnée. Idéalement située à 2' de l'E40 et à proximité de toutes les commodités. La maison dispose de 4 chambres, 2 garages et caves et s'accompagne de 2 espaces bureaux. Avocat, comptable, courtier, kiné, logopède, psychologue, etc., ce bien est idéal pour recevoir votre clientèle/patientèle à côté de votre domicile.
Compo maison
RDC : hall d'entrée + WC, spacieux séjour avec cassette à pellet, lumineuse cuisine équipée, buanderie (avec douche) et double garage avec portes auto.
1er : hall de nuit + WC, 3 ch de 10, 13 et 22m², SDD, suite parentale de 25m² avec SDB et espace mezzanine accessible depuis le séjour, idéal pour un bureau.
-1 : grandes caves.
Bureaux
RDC (45m²) : entrée, WC, salle d'attente et bureau.
1er (40m²) : salle d'attente, sanitaires et bureau.
Ext : cour pavée pour plusieurs véhicules et agréable jardin arboré. Parking aisé dans la rue également.
Equipements : châssis bois DV, CC mazout (maison), chauff. élec (bureaux), adoucisseur, panneaux photo, élec conforme, ...
Loyer de 2.300€ /mois. Libre immédiatement.
PEB D 302kWh/m²/an 20221215030306
Les éléments communiqués sont fournis avec le + grand soin, sans présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/maison/4367-crisnee/7692420
Adresse :
Rue Burette 16 - 4367 Crisnée
| Référence | 7692420 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 1300 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | nord est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Garage (surface) | 31 m² |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 50 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 80 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Hall de nuit (surface) | 16 m² |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Loué | Non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 302 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 108613 |
| PEB code unique | 20221215030306 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/12/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 15/12/2022 |
