L’Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette jolie maison 3 chambres de 95 m² habitables, située à Avin (Hannut).
Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes et des commodités, cette habitation dispose d’un joli jardin fleuri et arboré d’environ 900 m² d’un parking, d’un carport et d’un abri de jardin.
Composition au RDC : hall d'entrée avec WC et buanderie, cuisine ouverte sur le séjour de 32m² donnant sur le jardin.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 9 m², WC et salle de bain.
Au second : palier et chambre de 14m².
Equipements : châssis PVC double, chauffage central GAZ (propane), électricité conforme.
Extérieurs : un véritable petit havre de paix. Jardin verdoyant, terrasse. Un cadre parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
A découvrir sans tarder !
Excellent PEB B 147 kWh/m²/an - 20230630018530
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel.
Infos au 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/maison/4280-hannut/7867268
Adresse :
Rue des Limonadiers 37A Boîte 2 - 4280 Hannut
| Référence | 7867268 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 1015 m² |
| Disponibilité | 01/11/2026 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Crèche | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 147 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 18473 |
| PEB code unique | 20230630018530 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 30/06/2023 |
| Type de construction | traditionnel |
|---|
