L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante Villa située à Abolens (Hannut). Endroit calme et paisible. Construction de 2002 en excellent état sur une superbe parcelle de plus de 1100m².
Elle comporte 130m² habitables répartis comme suit : hall d'entrée, WC, séjour de 46m² avec cuisine full équipée et garage de 23m².
A l'étage : hall de nuit, 3 chambres de 10, 10 et 16m² avec dressing de 9m² et SDB.
Extérieurs +++ : Jolis aménagements avec terrasse en pierre, piscine chauffée et un agréable jardin clôturé et parfaitement orienté sud.
Equipements+++ : Châssis PVC DV avec moustiquaires, égouts, citerne d'eau 3000L avec groupe hydro, adoucisseur, système d'alarme, chauffage électrique et poêle à pellet. Garage avec porte sect. auto, parkings, vides ventilés. Compteurs individuels.
Libre immédiatement. Loyer de 1500€ /mois.
PEB E 412kWh/m².an - n°20220309017633
Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/maison/4280-hannut/7178812
Adresse :
Rue de Grammia 2B - 4280 Hannut
| Référence | 7178812 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 750 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 1114 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | béton |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 25 |
| Garage (surface) | 23 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Dressing (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 4 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 3000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 6800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2900 |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 412 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 90 |
| E total (Kwh/an) | 63785 |
| PEB code unique | 20220309017633 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/03/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 09/03/2022 |
