L'immobilière de Marneffe vous propose à la location ce superbe espace de bureaux à Avin. Bonne situation entre Hannut, Braives et Wasseiges et à proximité des grands axes. Cet espace de 160m² dans un immeuble de caractère est idéal pour y installer vos bureaux et y recevoir votre clientèle/patientèle. Location parfaite pour profession libérale, avocats, comptables, courtiers, etc.
Le bien se compose comme suit au RDC : spacieuse salle d'attente de 30m², hall avec WC, bureau de 13m² (occupé le lundi) et grand bureau de 22m² avec coin SDD.
Au 1er étage : 45m² d'espace ouvert idéal pour y créer un openspace et cuisine entièremment équipée de 32m².
A l'extérieur : portail d'accès sécurisé, cour intérieure permettant de garer plusieurs véhicules et parking aisé devant le bâtiment également.
Equipement : immeuble de standing aux matériaux et finitions supérieurs, système d'alarme, internet, chauffage central mazout, ...
Loyer : 1100€ + 200€ de charges.
Charges mensuelles forfaitaires comprenant : électricité, chauffage, eau, internet, ...
Libre immédiatement. Modalités du bail à convenir.
Infos et visites au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/bureau/4280-hannut/7001252
Adresse :
Rue d'Atrive 39 - 4280 Hannut
| Référence | 7001252 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Oui |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nombre de sdd | 1 |
|---|
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | bureaux |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Bureau | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 6000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 10000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Cour | Oui |
|---|
