L’Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bel appartement d’environ 87 m², idéalement situé à Wanze, au sein d’une résidence récente construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le bien se compose comme suit : hall d’entrée, lumineux séjour de 26m² ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une spacieuse terrasse de ± 60 m², parfaitement orientée sud-est, une terrasse couverte de ± 11 m², idéale pour en profiter toute l’année.
Possibilité de louer un garage de 17 m² pour 70 € supplémentaires par mois.
Charges de copropriété : Provision mensuelle : 150 €
Équipements : Chassis DV en aluminum, chauffage central au gaz, alarme et parlophone, compteurs séparés. Loyer : 850 € / mois
PEB C 222 KWh/an n°20260115025703
Appartement idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux.
Disponible immédiatement.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel.
Plus d’infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/appartement/4520-wanze/7535463
Adresse :
Allée des Balsamines 12/02 - 4520 Wanze
| Référence | 7535463 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 87 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | Rez |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cave | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie (surface) | 53 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 71 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 222 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 23998 |
| PEB code unique | 20260115025703 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/01/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 15/01/2036 |
