Penthouse - à louer - 4300 Waremme
1 175 €

Description

L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse 2 chambres de 101 m² habitables, situé au dernier étage d'un immeuble neuf au 63 Avenue Guillaume Joachim à Waremme. Vous profiterez d'une magnifique terrasse en L de plus de 40 m² pour apprécier pleinement les espaces extérieurs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, cet appartement séduira les amateurs de confort et de modernité.
Composition : hall d'entrée, WC séparé, 2 ch, salle de douche, buanderie, cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Équipements : cuisine équipée avec plan de travail et crédence en Dekton, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, placards et vestiaire sur mesure prochainement installés, stores, point d'eau sur la terrasse, volets électriques et moustiquaires dans les chambres.
Équipements + : excellente isolation avec PEB annoncé A, ventilation mécanique contrôlée double flux, châssis PVC dv, production d'eau chaude via pompe à chaleur, chauffage sol, ascenseur, terrasse de plus de 40 m², cave privative, emplacement de parking sécurisé ainsi qu'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Loyer : 1175€ + 75€ de provision pour les charges communes.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel.

Plus d'infos au 019 770 500

Adresse :

Avenue Guillaume Joachim 63 - 4300 Waremme

Documents

•  Plans Penthouse - Av. G Jo. Waremme.pdf

Général

Référence	7784037
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	101 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	6
Nombre d'étages	6

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Micro-onde	Non
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12.5 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 2	sud-est
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Buanderie (surface)	5 m²
Sdd (surface (sdd1))	6.5 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	4 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	300
Centre sportif (distance (m))	1500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4500
Gare	Oui
Gare (distance (m))	800

Equipement extérieur

Piscine	Non
Cour	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Non
Vitrage (type)	double vitrage
Domotique	Non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Sécurité

Alarme	Non

Charges & Coûts

Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle