Appartement - à vendre - 4300 Waremme - 280 000 €  Hors frais

2 2 96,5 m²

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose, en plein Cœur de Waremme et de ses commerces, 14 appartements neufs d’une, deux ou trois chambres + balcon(s)/terrasse(s).
Immeuble de standing répondant à toutes les normes énergétiques et techniques actuelles et présentant un style architectural moderne.
Le présent appartement se compose de 2 chambres, terrasse de 9m² et dispose d’une superficie habitable annoncée de 96,50m².
Carports sécurisés à l'arrière du bâtiment et caves en sous-sol (infos - prix et disponibilités en agence). Livraison prévue au printemps 2025 vous permettant de choisir vos carrelages, portes, cuisine, salle-de-bain et quick-step afin de personnaliser votre appartement selon vos goûts
Equipements +++ : Isolation +++ avec PEB annoncé A, VMC double flux, châssis PVC double, cuisine équipée, douche à l’italienne carrelée, balcon(s)/terrasse(s), ascenseur, prise recharge véhicule électrique dans carport.
Vente sous régime TVA (21%) et application de la Loi Breyne (paiement par tranches). RWPEB-132109. Plus d’infos, plans et cahier des charges via : https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/guillaume-joachim/4300-waremme/appartement/5567777

Adresse

Avenue Guillaume Joachim - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 5567777
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 96,5 m²
Disponibilité 01/04/2025

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 6
Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 9.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 300
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 800
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Nombre 1
Vitrage (type) double vitrage

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB code unique RWPEB-132109
Prendre contact pour le bien : 5567777

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.