L’Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans un immeuble de 6 unités, cet appartement neuf de standing à Braives, à la croisée de Hannut, Huy, Waremme et de tous les grands axes autoroutiers. Il s'agit d'un appartement 2 chambres situé au 1er étage, façade arrière. Il présente la particularité d'offrir une impressionnante vue sur les campagnes et dispose d'une splendide terrasse de 28m²!!! (11m de largeur). Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, grande pièce de vie de 40m², buanderie, 2 belles chambres, WC et salle-de-bain. L'appartement est livré entièrement terminé selon vos choix de finitions haut de gamme et comporte: chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, super isolation (ensemble basse énergie), cuisine équipée selon vos goûts, spacieuse buanderie, salle de bain moderne avec douche à l’italienne carrelée, sèche serviette, lavabo double, rangements...etc, WC individuel, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie et terrasse délimitée par un mur de briques donnant un côté esthétique et garantissant une grande sécurité. Outre l'appartement, prévoir l'acquisition d'une cave, un grand garage et un emplacement de parking: le tout au prix de 25.000 €. L'immeuble est situé sur la Chaussée de Tirlemont à proximité immédiate du Delhaize, restaurants, boucherie, centre médical, station essence, poste, ravel, marché local, commerces de proximité...etc. Situation géographique idéale. Vente sous régime TVA. Opportunité unique dans la région ! PEB A à B n° RWPEB-088805 plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/braives-residence-claude-monet/4260-braives/appartement/4014117
- 4300 Waremme
| Référence | 4014597 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Garage (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5.5 |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 3.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A-B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 65 |
| PEB code unique | RWPEB-088805 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 65 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 115 kWh/m²/an |
