Appartement - vendu - 4280 Hannut -

2 1 95 m² 1 1 PEB : A

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans un immeuble de 6 unités, cet appartement neuf de standing à Braives, à la croisée de Hannut, Huy, Waremme et de tous les grands axes autoroutiers. Il s'agit d'un appartement 2 chambres situé au 1er étage, façade arrière. Il présente la particularité d'offrir une impressionnante vue sur les campagnes et dispose d'une splendide terrasse de 28m²!!! (11m de largeur). Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, grande pièce de vie de 40m², buanderie, 2 belles chambres, WC et salle-de-bain. L'appartement est livré entièrement terminé selon vos choix de finitions haut de gamme et comporte: chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, super isolation (ensemble basse énergie), cuisine équipée selon vos goûts, spacieuse buanderie, salle de bain moderne avec douche à l’italienne carrelée, sèche serviette, lavabo double, rangements...etc, WC individuel, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie et terrasse délimitée par un mur de briques donnant un côté esthétique et garantissant une grande sécurité. Outre l'appartement, prévoir l'acquisition d'une cave, un grand garage et un emplacement de parking: le tout au prix de 25.000 €. L'immeuble est situé sur la Chaussée de Tirlemont à proximité immédiate du Delhaize, restaurants, boucherie, centre médical, station essence, poste, ravel, marché local, commerces de proximité...etc. Situation géographique idéale. Vente sous régime TVA. Opportunité unique dans la région ! PEB A à B n° RWPEB-088805 plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/braives-residence-claude-monet/4260-braives/appartement/4014117

Adresse

- 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4014591
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2020
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Garage (surface) 19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Caves (surface) 6 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5.5
Hall d'entrée (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 3.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 20
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 3000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A-B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 65
PEB code unique RWPEB-088805
PEB Min (kWh/m²/an) 65 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 115 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4014591

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