L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 1869m² (lot 3) situé rue Georges Dispa à Wanze, dans une rue calme, à 2 minutes du centre. Parcelle plate destinée à la construction d’une villa 4 façades offrant une vue imprenable sur les champs et la campagne. Façade à rue de 37m et profondeur de 51m. Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et en zone déconseillée à l’urbanisation car intérêt paysagé au schéma de développement communal de Wanze (ce qui ne rend pas la construction impossible). Terrain situé hors lotissement, libre de bail à ferme et libre de constructeur. Opportunité à saisir!
Schéma de développement communal de Wanze (Page 30 à consulter pour la zone déconseillée à l'urbanisation) :
https://www.wanze.be/commune/services-communaux/urbanisme/reglementation/schema-de-developpement-communal-SDC/pdf/schema%20de%20structure.pdf
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/terrain/4520-wanze/4841445
Rue Georges Dispa - 4520 Wanze
| Référence | 4841445 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 1869 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 600 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Profondeur terrain | 51 |
|---|---|
| Zone constructible (surface) | 1869 m² |
| Largeur - surf bâtie (largeur (m)) | 37 |
| Profondeur - surf bâtie (profondeur (m)) | 51 |
| Largeur terrain | 37 |
| Terrain de fond | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 41 € |
|---|
| Niveau du terrain (type) | terrain au même niveau |
|---|---|
| Relief du terrain (type) | plat |
