Villa - vendu - 5500 Dinant -

3 1 110 m² 1 2 PEB : G

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente à Furfooz (Dinant) cette très agréable villa 3 chambres en excellent état et disposée sur un magnifique terrain parfaitement entretenu. Situation idéale, au calme, à 5 minutes de l'autoroute et proche de Celles, Anseremme et Dréance. Composition: Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour de 33 m² avec cassette à bois et accès direct à la terrasse et au superbe jardin. Elle dispose encore d'une buanderie, salle de bain et chambre de 12 m² au rez. A l'étage, 2 belles chambres + grenier. -1: cave et garage de 38 m². Superficie de 110 m² + grenier, cave et garage. Equipements: Chauffage central mazout récent, châssis PVC double de 2015, toiture isolée, fosses septiques, double terrasse dont une couverte, barbecue, 2 chalets de jardin, cave, garage.
Extérieurs: superbe jardin et terrasses exposés sud-est. Petit coin de paradis parfaitement entretenu. 1144 m² de terrain. Vue arrière sur les champs et les bois de la région. Maison coup de coeur. PEB G 551 kwh/m².an n° 20210922003281 (maison peu énergivore). Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/5500-dinant/4512120

Adresse

Rue de Monchon 88 - 5500 Dinant

Documents

Général

Référence 4512120
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 1144 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Parc Oui
Type d'environnement boisé
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 20
Garage (surface) 38 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 9
Caves (surface) 11 m²
Grenier (surface) 10 m²
Hall d'entrée (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 1.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Barbecue Oui
Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Atelier (surface) 14 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 10000
Centre-ville (distance (m)) 10000
Magasins Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 634

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 551
Emission CO2 (émission CO2) 136
E total (Kwh/an) 43227
PEB code unique 20210922003281
PEB Min (kWh/m²/an) 551 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 551 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4512120

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