Villa - option v. - 5500 Dinant -

3 1 110 m² 1 PEB : G

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente à Furfooz (Dinant) cette très agréable villa 3 chambres en excellent état et disposée sur un magnifique terrain parfaitement entretenu. Situation idéale, au calme, à 5 minutes de l'autoroute et proche de Celles, Anseremme et Dréance. Composition: Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour de 33 m² avec cassette à bois et accès direct à la terrasse et au superbe jardin. Elle dispose encore d'une buanderie, salle de bain et chambre de 12 m² au rez. A l'étage, 2 belles chambres + grenier. -1: cave et garage de 38 m². Superficie de 110 m² + grenier, cave et garage. Equipements: Chauffage central mazout récent, châssis PVC double de 2015, toiture isolée, fosses septiques, double terrasse dont une couverte, barbecue, 2 chalets de jardin, cave, garage.
Extérieurs: superbe jardin et terrasses exposés sud-est. Petit coin de paradis parfaitement entretenu. 1144 m² de terrain. Vue arrière sur les champs et les bois de la région. Maison coup de coeur. PEB G 551 kwh/m².an n° 20210922003281 (maison peu énergivore). Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/5500-dinant/4512120

Adresse

Rue de Monchon 88 - 5500 Dinant

Documents

Général

Référence 4512120
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 1144 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 634
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Largeur façade (largeur) 20
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Terrasse 2 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 38 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 4 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Hall de nuit (surface) 1.5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 9
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 10 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 11 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 6 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 14 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 551
PEB (émission CO2) 136
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 43227
PEB (code unique) 20210922003281
PEB Min-Max (Min) 551 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 551 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Non
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Parc Oui
Barbecue Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 10000
Environs - magasins Oui
Environs - ville (distance (m)) 10000
Prendre contact pour le bien : 4512120

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