Villa - vendu - 5500 Dinant -

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente à Furfooz (Dinant) cette très agréable villa 3 chambres en excellent état et disposée sur un magnifique terrain parfaitement entretenu. Situation idéale, au calme, à 5 minutes de l'autoroute et proche de Celles, Anseremme et Dréance. Composition: Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour de 33 m² avec cassette à bois et accès direct à la terrasse et au superbe jardin. Elle dispose encore d'une buanderie, salle de bain et chambre de 12 m² au rez. A l'étage, 2 belles chambres + grenier. -1: cave et garage de 38 m². Superficie de 110 m² + grenier, cave et garage. Equipements: Chauffage central mazout récent, châssis PVC double de 2015, toiture isolée, fosses septiques, double terrasse dont une couverte, barbecue, 2 chalets de jardin, cave, garage.
Extérieurs: superbe jardin et terrasses exposés sud-est. Petit coin de paradis parfaitement entretenu. 1144 m² de terrain. Vue arrière sur les champs et les bois de la région. Maison coup de coeur. PEB G 551 kwh/m².an n° 20210922003281 (maison peu énergivore). Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/5500-dinant/4512120

Adresse

Rue de Monchon 88 - 5500 Dinant

Documents

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Général

Référence	4512120
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	1144 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Parc	Oui
Type d'environnement	boisé
Exposition de la façade avant	nord
Orientation du jardin	sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	80
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	19 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	20
Garage (surface)	38 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Orientation de la terrasse 2	sud-ouest
Salle de séjour (surface)	33 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²
Caves (surface)	11 m²
Grenier (surface)	10 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	1.5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Barbecue	Oui
Atelier	Oui
Piscine	Non
Clôture	Oui
Atelier (surface)	14 m²
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	10000
Centre-ville (distance (m))	10000
Magasins	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	634

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	551
Emission CO2 (émission CO2)	136
E total (Kwh/an)	43227
PEB code unique	20210922003281
PEB Min (kWh/m²/an)	551 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	551 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui