Maison - à vendre - 4620 Fléron - 190 000 €

3 2 110 m² 1 PEB : C

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 chambres entièrement rénovée en 2019 sans jardin à Romsée et idéalement située à proximité de Fléron et de toutes les facilitées.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, spacieuse salle à manger + cuisine de 23m², salon de 18m², WC, possibilité de faire un coin buanderie. 
Au 1er : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 11, 12 (une en enfilade) et 15m² (8m² + 7m² en mezzanine) et salle de douche avec WC, vasque et grande douche italienne.
Au -1 : cave de 13m².
Extérieurs : pas de jardin ni de cour. Garage 2 voitures situé en face de l’habitation.
Equipement : châssis PVC double vitrage avec isolation phonique à l’avant + volets manuels au RDC, électricité conforme, chaudière à condensation au gaz, toiture de 2019, rénovation en 2019.
Bien actuellement loué 730€ + 100€ pour le garage. 
RC de 624€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie). Chouette maison sans aucuns travaux à prévoir, Idéale pour un premier achat ou investissement ! A Visiter sans tarder !
PEB C 200 kWh/m²/an - n°20200916018076. Infos et visites au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4620-fleron/6015723

Adresse

Rue Roosevelt 113 - 4620 Fléron

Documents

Général

Référence 6015723
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 84 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine séparée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-ouest
Zone de signal Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 48
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Largeur de façade 8
Salle de séjour (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 23 m²
Caves (surface) 13 m²
Sdd (surface (sdd1)) 9 m²
Bureau (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 6.5 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 65
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 624 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 200
Emission CO2 (émission CO2) 37
E total (Kwh/an) 27176
PEB code unique 20200916018076
PEB Min (kWh/m²/an) 200 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 200 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/09/2030
Date du PEB (datetime) 16/09/2020
Prendre contact pour le bien : 6015723

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