Villa - vendu - 4577 Modave -

3 1 185 m² 2 PEB : D

Description

OPTION! OPTION!  L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette propriété d'exception située à MODAVE sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 3000 m². Demeure de caractère en pierre à l'architecture unique et se trouvant dans un état d'entretien impeccable. Villa 3 à 4 chambres présentant une superficie habitable de 185 m² et de 100 m² de caves, ateliers et garages.
Composition: Hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, superbe salle-à-manger, cuisine équipée avec accès au jardin, buanderie et salon cocoon de 32m² avec cassette à bois. A l'étage, hall de nuit, dressing, trois chambres et salle de bain. -1: garage de 32 m² - atelier de 25 m², caves et cave à vin.
Equipements: 32 panneaux photovoltaïques, toiture isolée composée d'ardoises, châssis bois double, electricité bi-horaire (320V), radiateurs électriques, cassette à bois, alarme, piscine et dépendances. Parcelles cadastrales section A 68 W (Villa) et A68S (Terrain à bâtir de 1500 m² côté rue Lonvine).
Extérieurs: allées en klinkers, terrasse de 60 m², piscine, chalets de jardin, robot tondeuse et superbe Parc arboré. Matériaux d'excellente qualité. Magnifique propriété de standing.
PEB D 293 Kwh/m².an n° 20210822002982 - Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4577-modave/4457537

Adresse

Rue President Kennedy 53 - 4577 Modave

Documents

Général

Référence 4457537
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 3305 m²
Disponibilité 01/12/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 900
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 1982
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Orientation du terrain (jardin) ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 60 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Terrasse 2 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 31 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 32 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Dressing (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 8 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 20 m²
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 22 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 25 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 293
PEB (émission CO2) 54
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 61233
PEB (code unique) 20210822002982
PEB Min-Max (Min) 293 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 293 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) electrique
Égouts Non
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui
Parc Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 3000
Environs - écoles (distance (m)) 1700
Environs - écoles Oui
Environs - ville (distance (m)) 10000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4457537

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