
OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette propriété d'exception située à MODAVE sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 3000 m². Demeure de caractère en pierre à l'architecture unique et se trouvant dans un état d'entretien impeccable. Villa 3 à 4 chambres présentant une superficie habitable de 185 m² et de 100 m² de caves, ateliers et garages.
Composition: Hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, superbe salle-à-manger, cuisine équipée avec accès au jardin, buanderie et salon cocoon de 32m² avec cassette à bois. A l'étage, hall de nuit, dressing, trois chambres et salle de bain. -1: garage de 32 m² - atelier de 25 m², caves et cave à vin.
Equipements: 32 panneaux photovoltaïques, toiture isolée composée d'ardoises, châssis bois double, electricité bi-horaire (320V), radiateurs électriques, cassette à bois, alarme, piscine et dépendances. Parcelles cadastrales section A 68 W (Villa) et A68S (Terrain à bâtir de 1500 m² côté rue Lonvine).
Extérieurs: allées en klinkers, terrasse de 60 m², piscine, chalets de jardin, robot tondeuse et superbe Parc arboré. Matériaux d'excellente qualité. Magnifique propriété de standing.
PEB D 293 Kwh/m².an n° 20210822002982 - Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4577-modave/4457537
Rue President Kennedy 53 - 4577 Modave
Référence | 4457537 |
---|---|
Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 3000 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 185 m² |
Surface du terrain | 3305 m² |
Disponibilité | 01/12/2021 |
Année de construction | 1982 |
---|---|
Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
---|
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | electrique |
Type de cuisine | équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
---|---|
Parc | Oui |
Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | est |
Orientation du jardin | ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
---|---|
Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 32 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 16 m² |
Garage (surface) | 31 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 2 | sud-ouest |
Salle de séjour (surface) | 31 m² |
Salle à manger (surface) | 24 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Buanderie (surface) | 7 m² |
Dressing (surface) | 10 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 8 |
Caves (surface) | 22 m² |
Grenier (surface) | 20 m² |
Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Hall de nuit (surface) | 8 m² |
Buanderie | Oui |
---|---|
Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
---|---|
Piscine | Oui |
Citerne d'eau | Oui |
Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 25 m² |
Abri de jardin | Oui |
Magasins (distance (m)) | 5000 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 1700 |
Centre-ville (distance (m)) | 10000 |
Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 3000 |
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Servitude | Non |
---|---|
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Non |
---|---|
Électricité | Oui |
Châssis (type) | bois |
---|---|
Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 60 m² |
---|
Revenu cadastral (€) (montant) | 900 |
---|
Alarme | Oui |
---|
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
---|---|
Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | D |
---|---|
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 293 |
Emission CO2 (émission CO2) | 54 |
E total (Kwh/an) | 61233 |
PEB code unique | 20210822002982 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 293 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 293 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
---|